Madulain, La montagna in casa

Appartamento di grande respiro e carico di luce. Vista panoramica in condomino di montagna del 2012.
Mq 178 appartamento + mq 10 balconi
Locali 5 1/2
2 cantine e 3 posti auto
Prezzo 3’300’000 CHF

Siamo a Madulain, piccolo villaggio engadinese circondato da prati e montagne, in una zona tranquilla dove vivere la montagna nel modo piu' autentico con la partenza di passeggiate a piedi e a cavallo a poca distanza da casa e vicina agli impianti di risalita di Zuoz. Siamo a 14 km da St. Moritz.

Questo appartamento di grande respiro si viluppa tutto su un piano ed è stato realizzato in una nuova costruzione, scegliendo con grande cura materiali sofisticati e di grande pregio a partire dal legno di rovere piallato a mano utilizzato per pavimenti, boiserie, soffitti e tutti i mobili realizzati su misura da un abile artigiano.

Anche le pietre utilizzate nei bagni, come pure i sanitari e la rubinetteria sono di alta qualita'. Per finire con i tessuti pregiati utilizzati per tendaggi ed imbottititi, che regalano all'appartamento un aspetto sofisticato ed elegante.

Un ingresso rivestitito completamente in legno conduce nella luminossima zona living dalle molte finestre e portafinstra che ha una vista stupenda sulle montagne e sui prati. Domina la zona dei divani un camino rivestito in legno.

La cucina è stata realizzata con lo stesso materiale e acciaio, è piccola ma funzionale e ben attrezzata.

Dal soggiorno si passa alla zona notte padronale dove la camera principale ha un' ampia zona guardaroba. Il bagno padronale con finestra ha una splendida doccia in pietra che fa anche da sauna e una vasca da bagno con jacuzzi.

Dall'ingrezzo di casa si passa nella zona notte per figli ed ospiti, con altre tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con bagno en suite con terrazzo) ed una doppia e con un terzo bagno con doccia esterno, oltre ad un locale sgabuzzino ampio e funzionale.

I mq BGF dell'appartamento sono 178 e i due balconi di circa 10 mq.

Due grandi cantine sono in dotazione dell'appartamento insieme a tre posti auto di uso esclusivo.

L'appartamento è vendibile a svizzeri e stranieri, le spese di trapasso e notaio del 2,3% sono a carico del compratore.

Di fronte alla casa, è prevista la costruzione di una casa primaria che non penalizza la vista dell'appartamento.

Codice Immobile:

EL 002

Località:

7523 Madulain

Anno di costruzione:

2012

Stato:

Ottimo

Ascensore:

Locali:

5 1/2

Superficie BGF:

178

Parcheggi:

3